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广东江门国际金融大厦打造甲级5A写字楼将

发布时间:2019-11-22 13:12:22

广东江门国际金融大厦打造甲级5A写字楼 将引进富淳饭店

江门国际金融大厦效果图

江门的迎宾大道,这条东西走向横贯市区的交通大动脉,不仅是江门核心的交通枢纽,随着江门城市的发展,一个CBD也正在这里快速成型。

由金汇广场为中心的迎宾商圈,正稳步发展为江门至繁华,并不断引领高端消费潮流的,极具影响力的城央首席商圈。为进一步完善金汇广场这个江门第一个城市综合体的功能配置,巩固迎宾商圈的领军地位,推动整个片区的发展,从而提升江门商业服务的水平,金汇广场的开发商 利和实业集团,顺应这种城市发展的战略需求,倾心打造江门国际金融大厦。

高端写字楼缺乏

据了解,江门的写字楼市场一直发展较慢,长期以来较为缺乏办公写字楼迎合高端企业的需求,巨大的市场需求受压抑。近年来,随着市区各个高星级酒店的商务楼层投入到写字楼市场中,江门的办公环境整体有了较大的提升,但设置于酒店内的商务楼层虽然在装修、配置上是比较时尚和完善,但毕竟不同于真正的甲级5A写字楼。

江门国际金融大厦定位:一站式金融服务交投平台

江门国际金融大厦是与逸豪酒店主楼共为璀璨双子星结构的建筑,将打造成为江门首个真正意义的甲级5A写字楼。定位于泛金融业态的一站式金融服务交投平台,大厦的目标客户群体将主要集中于银行金融、保险证券、贵金属交投、贸易物流行业,对办公环境有着迫切升级愿景的五邑名企及外来大企业的江门总部也是本大厦的目标客户。

打造江门首个甲级5A写字楼

立意打造成江门首个真正甲级5A写字楼的江门国际金融大厦又为何能称为真正的甲级5A呢?何为 甲级 及 5A 呢?

据利和集团江门区域总经理熊波清先生介绍, 甲级 、 5A 是不同角度界定办公物业等级两个概念, 甲级 从综合品质角度出发评定写字楼的等级; 5A 是从硬件配置角度评定。甲级写字楼主要是参照了五星级酒店的评级标准,是房地产业内的一种习惯称谓。要达到甲级标准,必须满足以下的7个方面的要求:楼宇品质、建筑规模、进驻客户、物业服务、交通便利、所属区位、智能化程度,这7个方面均须满足评定要求,例如要具备大堂,大堂地面应为大理石、花岗等天然石材;应有配套商务、生活设施,如会议室、餐厅、银行、票务中心、专用地上、地下停车场,停车位充足;建筑规模3万平方米或以上;有综合布线及空调系统 具备这些要素才能评定为甲级。

熊波清先生介绍说,5A一般是针对智能化硬件方面,包括 OA(办公智能化)、BA(楼宇自动化)、CA(通讯传输智能化)、FA(消防智能化)、SA(安保智能化)。除此之外,还应强调以客户需求为中心,旨在为客户提供低成本、高效率的商务平台,注重办公空间对企业文化和员工素质的培养和提高,引导智能化、绿色环保办公理念,满足以上全部条件,才能是真正的甲级5A写字楼。

国际金融大厦配套设施完善

据了解,江门国际金融大厦从规划到设计布局、装饰配置全程均领先江门,完全按甲级5A标准严格精心打造,大厦地面高26层,总建筑面积为70880平方,裙楼6层,地下二层为具有近500车位的商业车库,首二层为银行、证券等金融企业,三至七层配置宴会餐饮、影院等,七层设有健康会所,九至二十六层均为甲级5A智能系统的写字楼。

国际金融大厦外是近3000平方米的休憩广场,大厦内设有富丽堂皇的独立大堂,2台观光自动扶梯、11台高速客梯、2台消防电梯,完全满足平均候梯时间 30 秒左右的超甲级标准。为体现为客户需求为中心的办公理念,江门国际金融大厦更作出先进而贴心的设计,如空调分区独立控制系统,既能为需夜晚办公的公司提供舒适的办公环境,又有利于节能环保;12公分的架高地板极大方便管线的布局安装;停车场引进前沿的空位指示灯光系统及设置分区色彩辨识设计更为客户提高停车的效率;4.1米的层高让办公的舒适度得到最大程度的伸展,其中更有部分配套设施放眼全省都是领先而少有的设计。

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